在離婚的時候，都會涉及到財產的分割問題，尤其是房產分割，那么婚前財產離婚怎么分？房子怎么才能算是婚前財產呢？今天名律師就給朋友們詳細的介紹下這些問題，以供參考。
婚前財產離婚怎么分
婚前財產離婚怎么分？
婚前財產屬于一人的財產，不參與離婚時夫妻財產的分配?；榍柏敭a是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產，包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。
夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的持續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。
房子怎么才算婚前財產?婚前財產離婚怎么分？
房子怎么才算婚前財產?
1、婚前買房
現在的婚姻法對于個人財產的保護都有明確的規定，而根據婚姻法的規定來看，如果購房者是在結婚之前購買的房產就算是婚前財產。雖然從原則上來說，婚前買房是個人財產，并不屬于夫妻共同財產。在此提醒一下各位：還有很多人不知道結婚是要按照領取結婚證的那一天開始算起的，不是婚禮哦!因此在未領取結婚證的前提下共同買房的，并不能當做共同財產。
2、注意婚前協議
有些朋友在結婚之前就會雙方協商一下房子的歸屬，簽訂婚前協議，這種情況對于劃分婚前財產也是有效的，若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，并經過公證，這樣一來，婚后財產就按照該財產協議執行。也就是說，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬于個人財產。
3、父母贈與房產
現在的年輕人出來工作才沒幾年，手里面的積蓄并沒有多少，很多家庭里面買房子都是依靠的父母，父母一輩子都在為了自己的孩子操勞，如果是婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產不屬于夫妻共同財產，被認定為夫妻一方的個人財產。一旦離婚，是不參與婚后財產分割的，也就是說，比如男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。
4、婚后協議
除了婚前協議之外，婚后買房子也是可以簽訂財產劃分協議的，但要出于自愿的原則，比如結婚之后，夫妻之間可以約定在某個期間，商定購買的房屋歸哪一方所有。建議在買房前夫妻雙方簽訂好協議，寫明房屋產權歸某一方所有，然后到當地公證處公證，辦理房產證時把公證書交給不動產登記中心就可以了，房子就永遠屬于某一方。
離婚時房子如何劃分?
夫妻兩人如果確實要面臨離婚的話，肯定就會涉及到房產的劃分了，首先要看雙方是會否有簽訂相關的房產劃分協議，有協議的話，按照協議劃分處理即可。如果是沒有簽訂協議的情況，那么就按照相關的法律規定進行劃分，如果其中一方對于劃分結果存在異議的話，也可向相關部門咨詢協調。
婚前財產離婚怎么分
婚前財產離婚后如何分配
1、如果該婚前房產單純是一方購買，則屬于個人財產，根據婚姻法規定，另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定：“婚前財產為夫妻一方的財產?！?/p>
不論婚姻延續時間多長，該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。顧名思義，婚前房產若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產如何分割的問題。
2、如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當然，剩余未歸還的債務為個人債務。
婚前財產離婚怎么分?通過以上的內容，我們已經了解了婚前財產離婚怎么分的問題了，其實如果是屬于婚前財產，是不會進行分割的，它只屬于一方擁有，具體的可以咨詢名律師。
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