近年來的房產熱引發了不少房地產糾紛，很多人在房產交易中，當事人因房地產權益產生了爭議，那么房產糾紛事例有哪些呢，小編為您整理了幾個典型案例，供您參考與學習。
案例一：以騙貸為目的，簽訂的房屋買賣合同無效
2009年6月17日，王某和李某簽訂存量房買賣契約，約定李某購買房屋并辦理銀行貸款。6月25日購房人李某出具承諾書。內容為因經營急需資金，向王某求借涉案房屋一套，通過過戶方式取得資金。該房屋雖然過戶，但并非雙方真實買賣交易，而是暫借，李某保證五年內還清房貸并將房屋過戶至王某名下。
名律師認為，買賣雙方通過簽訂合同辦理房屋買賣手續，達到騙取銀行貸款的目的，屬于以合法形式掩蓋非法目的，根據中華人民共和國合同法第52條，認定為房屋買賣合同無效。
房產糾紛事例
案例二：購房糾紛案例
1、去年買了一套商品房,在辦理購房手續的過程中,那塊地段的房價下跌的比較快，現在房產證還沒辦下來,想退房。這種情況，購房者與開發商之間的房屋買賣合同受法律保護，沒有法定情形，不能任意解除或撤銷。房價下跌應該屬于商業風險的范疇，不屬于情勢變更的范疇，因此，在這種情況下要求退房，理由不充分。
2、2010年李某與鄺某簽訂《房屋買賣合同》，李某以150萬元價格將自有的一套房屋出賣給鄺某。并約定2010年12月15日前房款兩清，違約方按房價的10%支付違約金給對方。但是合同簽訂后不久鄺某諸多借詞悔約，雙方糾纏不清，申請仲裁，仲裁庭裁定鄺某賠償李某人民幣15萬元,并承擔仲裁費用。
房產糾紛事例
案例三：我的房子被賣了，責任由誰擔？
曲某多年前購買了一套商品房，簽訂《商品房買賣合同》后，一直未到房屋
登記機構辦理合同登記備案。幾年后開發商將該房屋又出售給郭某，郭某入
住后并辦理了產權登記。曲某得知后，向人民法院對房屋登記機構提起訴訟。
法院判定：庭審中，房屋登記機構認為，曲某購買房屋后沒有按規定進行合同登記備案，
而郭某的登記手續齊全、程序合法，且在登記過程中沒有異議登記申請或司
法查封的情況。法院因此駁回了曲某的申訴。
以上這些內容就是典型的房產糾紛事例，希望可以幫助到有需求的朋友，如果還想獲取更多相關房產事例詳情可咨詢名律師官網，為您房產維權路上保駕護航！
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