在生活當中,我們經常會面對各種各樣的糾紛,而房產糾紛就是大家最不愿面對的糾紛之一,當遇到房產糾紛時,找律師來幫我們解決是最明智的選擇,下面名律師就房產糾紛找訴訟律師價格來給大家作下介紹。
房產糾紛找訴訟
房產糾紛找訴訟律師價格是多少?
1、現在律師收費實行的是政府指導價,律師自主定價的形式。
2、具體指導價由各個省制定,所以各個省得收費標準并不一致。
3、關于房產糾紛,可能涉及的類型有行為訴訟和財產訴訟兩類,如果是行為訴訟,涉及解除合同的,可能并不涉及標的金額,收費相對較低;如果涉及財產訴訟,比如給付類訴訟,則需按照給付金額計算律師費,相對會比行為訴訟要高。
涉及財產關系的民事案件依照爭議標的,在規定的比例幅度內分段累計協商收費:
(1)5萬-10萬(含10萬元):8%
(2)10萬-50萬(含50萬元):5%
(3)50萬-100萬(含100萬元):4%
(4)100萬-500萬(含500萬元):3%
(5)500萬-1000萬(含1000萬元):2%
(6)1000萬-5000萬(含5000萬元):1%
房產糾紛解決方式有哪些?
1、調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
2、仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預,仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出,即具有法律效力,并且仲裁裁決是終局的,不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛,購房者和開發商必須訂有仲裁協議,自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。
3、行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議后,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言,行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中,一級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議依《行政復議法》的規定進行。
4、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發生購房糾紛的平等民事主體,即公民、法人或非法人組織,購房糾紛的民事訴訟,由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭)根據《民事訴訟法》的規定進行審理。
家庭房產糾紛打官司流程
1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。
4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
如果你想找律師來幫自己打房產官司,那么上文所介紹的房產糾紛找訴訟律師價格,你就要多看看了,在打官司前可以找名律師先咨詢下相關的法律問題,這樣打官司才能更有把握。