房產(chǎn)是我們最重要的財產(chǎn)之一，我們時常會因為某些房產(chǎn)糾紛問題而打起官司。那么下面名律師小編就為大家介紹一下房產(chǎn)糾紛二審怎樣提起？法院二審一般怎么處理？
房產(chǎn)糾紛二審怎樣提起
房產(chǎn)糾紛
一、管轄規(guī)定
根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟屬于不動產(chǎn)訴訟，是專屬管轄的一種。專屬管轄是一種特殊的管轄，其是指法律強制規(guī)定某些案件只能由特定的人民法院管轄，其他人民法院無管轄權(quán)，當(dāng)事人也不得協(xié)議變更管轄人民法院。而不動產(chǎn)糾紛案件是由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或者移動后使用價值受到影響的財產(chǎn)，例如土地、房屋、水利設(shè)施、橋梁等等。因此，當(dāng)事人因房地產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)向該房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
二、二審提起
依法上訴如果對一審判決不服，可在收到人民法院判決之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)向原審法院遞交上訴狀，也可以直接向上訴法院遞交。提起上訴后同樣應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間繳納上訴費，逾期未繳納上訴費，按照撤訴處理。
三、二審處理方式
根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，二審法院審理上訴案件，可以在本院進行，也可以到案件發(fā)生地或原審法院所在地進行。這是便利當(dāng)事人進行訴訟、便利法院辦案原則在二審程序中的體現(xiàn)。
第二審人民法院對不服第一審判決的上訴、抗訴案件，經(jīng)過審理后，應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：
(一)裁定駁回上訴，維持原判。原判決認(rèn)定事實和適用法律正確、量刑適當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)裁定駁回上訴或者抗訴，維持原判；
(二)改判。
1、應(yīng)當(dāng)改判。原判決認(rèn)定事實沒有錯誤，但適用法律有錯誤，或者量刑不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)改判；
2、原判決事實不清楚或者證據(jù)不足的，可以在查清事實后改判；也可以裁定撤銷原判，發(fā)回原審人民法院重新審判。原審人民法院對于事實不清或者證據(jù)不足發(fā)回重新審判的案件作出判決后，被告人提出上訴或者人民檢察院提出抗訴的，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)依法作出判決或者裁定，不得再發(fā)回原審人民法院重新審判。
(三)應(yīng)當(dāng)裁定撤銷原判，發(fā)回原審人民法院重新審判：
1、違反本法有關(guān)公開審判的規(guī)定的；
2、違反回避制度的；
3、剝奪或者限制了當(dāng)事人的法定訴訟權(quán)利，可能影響公正審判的；
4、審判組織的組成不合法的；
5、其他違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的。
房產(chǎn)糾紛
四、重新審判的審判組織及審限
1、審判組織。原審人民法院對于發(fā)回重新審判的案件，應(yīng)當(dāng)另行組成合議庭，依照第一審程序進行審判。對于重新審判后的判決，可以上訴、抗訴。
2、審限。第二審人民法院發(fā)回原審人民法院重新審判的案件，原審人民法院從收到發(fā)回的案件之日起，重新計算審理期限。
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