在結婚之后，夫妻之間也可能會因為某些問題而發生爭執。房產問題就是婚后糾紛的一大類型。那么下面名律師小編就為大家介紹一下婚后房產糾紛一般有哪些情況？該如何解決？
婚前還是婚后取得房產證在離婚房產分割時的糾紛問題。
婚后房產糾紛
房產證取得的時間點,在離婚房產分割時市場是雙方爭議的焦點。一方支付了全部房款,該房產屬于婚前個人財產,離婚時房屋增值或虧損屬于房屋產權人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房產證,該房產屬于付款乙方。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時還未取得房產證,婚姻法沒有明確的規定,需要根據實際情況分析。
按揭購房在離婚房產分割時的糾紛問題。
當今市場房價飛漲,按揭貸款方式購買房子的夫妻很多。一方婚前按揭購房并拿到房產證婚后共同還貸,房子歸屬付款一方。一方婚前按揭貸款婚后取得房產證并繼續還貸,這種情況要根據按揭還款的出資方判定房屋歸屬人。雙方共同付首付并按揭還款,房產屬于雙方共同財產。
父母出資購房在離婚房產分割時的糾紛問題。
婚后房產糾紛
獨生子女進入婚嫁年齡后,父母為子女出資買房的案例越來越多。父母出資為子女購房,房產和婚后財產無關,房產屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記在子女名下,房子歸屬出資方。父母和子女各出資一部分,房子在父母名下,這種情況房屋歸屬于父母,不能作為子女夫妻共同財產。
離婚往往引起財產糾紛,其中以房產糾紛為常見。為了避免婚后財產糾紛,結婚前,建議男女雙方依法到公證機關或者律師事務所對各自的財產、債務的凡物、權利歸屬問題進行公證或者見證。雖然很多戀人對婚前財產公證持否定態度,認為會影響感情也是對未來沒有把握的表現。但是,未雨綢繆,婚前財產公證會為可能出現的婚后房產糾紛提供法律依據,有利于穩定雙方的家庭關系和財產關系。
人們對婚姻的向往是美好的,但婚姻涉及的財產、房產等問題又是*現實的。婚后財產糾紛在我國民事糾紛中的占比逐年提高。為了保護自身的利益,即將走入婚姻圍墻中的人們有必要未雨綢繆提前利用律手段。
婚后房產糾紛一般就是如上的幾大類，當然，具體情況要做具體分析，如果你不幸陷入了這樣的婚后房產糾紛，歡迎隨時聯系我們名律師網站取得最專業的律師幫助。這樣能夠最有效的解決糾紛，也能幫助恢復婚后夫妻感情哦。
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