當發(fā)生房產(chǎn)糾紛的時候，經(jīng)過協(xié)商調(diào)解無效，那就只能向法院提起訴訟。想要贏得訴訟，就需要聘請一位打房產(chǎn)糾紛官司厲害的律師。如何才能找到專業(yè)的房產(chǎn)律師呢？一起來看看名律師小編的介紹內(nèi)容吧。
打房產(chǎn)糾紛官司厲害的律師
房產(chǎn)糾紛是什么
房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。實際上也就是房產(chǎn)（房屋權(quán)益）糾紛和地產(chǎn)（土地權(quán)益）糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
怎么找打房產(chǎn)糾紛官司厲害的律師
1、房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守；
2、房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗；
3、房產(chǎn)律師要看價格；
4、房產(chǎn)律師最好找本地律師。
怎么打房產(chǎn)糾紛官司
當遇到房屋質(zhì)量問題沒有驗收通過時，當事人可以要求退房，造成損失的還可以要求賠償。其實無論是那種糾紛，都可以由雙方當事人協(xié)商解決，如果協(xié)商無法達成一致的時候，可以向法院提起訴訟。“打房產(chǎn)官司”應注意以下事項：
打房產(chǎn)糾紛官司厲害的律師
首先，根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。
其次，為確保判決的順利執(zhí)行，當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人民法院對被申請人的相應財產(chǎn)采取保全措施。
再次，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，當事人在提起房產(chǎn)訴訟時，須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。
最后，如果當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴；如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請再審；或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請檢察機關(guān)依法提起抗訴。
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