房子對于普通百姓來說是非常重要的財產(chǎn)，當房產(chǎn)發(fā)生糾紛時你知道該怎么辦嗎？其實最好的辦法就是向法院提起訴訟來解決，下面名律師就來告訴大家房產(chǎn)糾紛訴訟程序是什么。
房產(chǎn)糾紛
房產(chǎn)糾紛訴訟程序
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
房產(chǎn)糾紛起訴狀應(yīng)該怎么書寫？
1、訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
2、證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所；
3、當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)。
人民法院收到起訴狀后，對起訴進行審查，以為符合起訴條件的，應(yīng)當在7日內(nèi)立案，并通知當事人；認為不符合起訴條件的，應(yīng)當在7日內(nèi)裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。購房者的起訴被人民法院受理后，其法律后果是，人民法院依職權(quán)對案件進行審理，原告和被告取得了各自的訴訟地位，享有訴訟權(quán)利和承擔訴訟義務(wù)。
房產(chǎn)糾紛
房產(chǎn)糾紛如何解決？
1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當事人之間訂立的合同進行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機關(guān)投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
2、行政機關(guān)依職權(quán)處理：爭議雙方的一方向行政機關(guān)投訴后，行政機關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復議或訴訟并不停止執(zhí)行。
3、仲裁或訴訟程序解決：如果糾紛不屬于行政機關(guān)主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。
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