房產的買賣常常不會一帆風順，因為雙方對合同的解讀不同，可能會造成嚴重的分歧。那么下面名律師小編就為大家介紹一下買賣房產糾紛一般有哪些種類？房產糾紛如何正確維權？
買賣房產糾紛有哪些？
買賣房產糾紛
1、房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
3、房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。
5、房屋抵押、典當糾紛。
6、房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛，它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。
7、房屋拆遷糾紛。
以上就是房產糾紛應該怎么辦？買房的房產糾紛有哪些的全部內容，房產糾紛是房產行業現在比較常發生的事情，如果遇到了房產糾紛首先要做的就是不要驚慌，讓自己保持冷靜，想一想對應的解決方案，這里講到的一些方法，大家也可以用起來。
房產糾紛如何正確維權？
買賣房產糾紛
1、民事行為發生的糾紛：如以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決拆，遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
3、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
買賣房產糾紛屬于常見糾紛的一種，但在現實情況下又會因為各種其他問題而難以解決糾紛。一旦雙方無法友好協商，律師的出面就尤為重要。對于此類的案件，我們名律師網站有著相當豐富的經驗與優秀的專業團隊隨時待命，歡迎咨詢了解哦。
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