當發生房產糾紛時,一般都是建議調解,如果調解不成功才會訴訟到法院來解決,那么房產糾紛一般幾審?房產糾紛官司要打多久呢?這方面很有經驗的名律師事務所在下文中來為大家解答。
房產糾紛一般幾審
房產糾紛一般幾審?
房產糾紛屬于民事案件,一般自立案之日起,三到六個月內一審結案,如果適用簡易程序,三個月內一審結案,如果不服可以申請二審,二審一般就是終審了。
房產糾紛官司需要打多久?
房屋糾紛屬于民事案件,根據民事訴訟法規定,簡易程序的審理期限是三個月,普通程序審理期限是六個月,不包括鑒定、公告等期限,如一方不服判決上訴,二審審理期限為三個月,如果發回重審,一審按照普通程序重新審理,二審期限仍然為三個月。
對于房產糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應按《民事訴訟法》的專屬管轄規定,向不動產所在的人民法院提起訴訟。
《民事訴訟法》規定,人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。人民法院在審理過程中,發現案件不宜適用簡易程序的,裁定轉為普通程序。
房產糾紛打官司流程
1、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。
2、提交訴訟狀和證據。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后,人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費,人民法院將裁定案件按撤訴處理。
房產糾紛一般幾審
3、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。
4、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。
5、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、法庭調查、舉證質證、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
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