今年我國出臺了民法典，對于婚姻房產等做出了新的規定，因為在生活中，經常會因為一些原因導致夫妻離婚，那么新婚姻法離婚房產應該如何分割？下面由名律師說一下。
新婚姻法離婚房產
2020年新婚姻法離婚房產如何分割
新婚姻法，婚內房屋贈與離婚財產如何分割
根據新婚姻法對離婚財產分割中婚內房產贈與的規定華律網小編整理了最新規定：《新婚姻法司法解釋三》第六條，針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
新婚姻法，一方父母出資買房離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
離婚財產分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
新婚姻法離婚房產分割
1、一方婚前房產就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
2、《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3、《婚姻法》解釋三第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
新婚姻法離婚房產
新婚姻法 離婚后財產（房產）如何分割
房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割；
婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；
婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；
婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償；
雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額；
婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
通過以上名律師的介紹我們了解了新婚姻法離婚房產的相關內容，如果夫妻雙方離婚，我們應該按照房屋的登記和法律規定來進行房產分割。
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