在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。接下來名律師為大家簡單介紹一下。
新婚姻法關于房產婚后
新婚姻法對于婚后房產分割有哪些規定
婚后財產：婚后一方父母出資購房屬個人財產。
新的《民法典》于2021年1月1日生效。屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
《民法典》（2021.1.1生效）
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償和補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
《婚姻法》司法解釋(三)規定，婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法關于房產婚后
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。
一方首付共同供房離婚時協議處理。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
不能達成協議的，人民法院可判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項，及其相應增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
一方擅自賣房造成損失離婚時應賠償。
一方未經另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予以支持。
關于財產分割
婚后財產：一方財產的婚后收益一般認定共有。
婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產進行財產分割的，人民法院不予支持。
婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者仿造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
綜上所述就是關于新婚姻法關于房產婚后的詳細介紹，希望對大家有所幫助，房產問題在婚姻問題上是比較重要的話題，如果大家有不懂的地方，可以向名律師進行咨詢。
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