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　　征地拆遷是大家比較關(guān)心的話題，因?yàn)檫@些補(bǔ)償?shù)慕痤~比較高。大家知道征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些嗎?征地補(bǔ)償計(jì)算公式是怎樣的?還有，征地補(bǔ)償程序是怎樣的?下面就讓征地補(bǔ)償律師網(wǎng)顧問名律師給大家詳細(xì)介紹一下吧。

　　征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

　　3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

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　　4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　征地補(bǔ)償計(jì)算公式

　　(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6

　　(二)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)

　　總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

　　(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))

　　總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

　　(三)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償)

　　征地補(bǔ)償程序

　　一、由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場(chǎng)指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權(quán)屬和類別。

　　二、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。

　　三、由征地人員按規(guī)定對(duì)果樹等附著物進(jìn)行鑒別。經(jīng)鑒別不屬于補(bǔ)償范圍或不符合補(bǔ)償規(guī)定的，對(duì)相關(guān)附著物在現(xiàn)場(chǎng)和圖上分別作出標(biāo)記，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)告知權(quán)利人，并做好解釋。

　　四、經(jīng)鑒別屬于應(yīng)補(bǔ)償范圍的，按下列程序辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

　　(一)將果園位置標(biāo)繪在地形圖上，量算出圖斑面積并編號(hào);

　　(二)分類清點(diǎn)果樹等附著物的數(shù)量，丈量樹冠的直徑;

　　(三)根據(jù)果樹的數(shù)量和圖斑的面積，計(jì)算果樹的密植度，確定補(bǔ)償?shù)姆绞剑窗磳?shí)際棵數(shù)補(bǔ)償還是按畝補(bǔ)償。

　　(四)對(duì)果樹等附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍價(jià)，制作征地補(bǔ)償?shù)怯洷恚匆?guī)定由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場(chǎng)簽名確認(rèn)。

　　(五)組織人員將已清點(diǎn)登記的果樹砍除或作出明顯標(biāo)志。

　　五、凡權(quán)利人無正當(dāng)理由不在補(bǔ)償?shù)怯洷砩虾灻模瑢⑾嚓P(guān)果園的位置、面積、圖斑號(hào)和權(quán)利人姓名做成標(biāo)牌在現(xiàn)場(chǎng)插示，由征地人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄像存檔。

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