征地拆遷能得到一筆補(bǔ)償款，很多人會(huì)對(duì)拆遷的地方有糾紛。那大家知道征地拆遷糾紛產(chǎn)生的原因有哪些嗎？還有，應(yīng)對(duì)征地拆遷糾紛的策略有哪些呢？一起跟征地拆遷糾紛咨詢顧問(wèn)名律師來(lái)了解一下相關(guān)的內(nèi)容吧。
征地拆遷糾紛咨詢
征地拆遷糾紛主要原因分析
城鎮(zhèn)化建設(shè)是工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的依托和載體，也是社會(huì)發(fā)展的必然方向。就城市建設(shè)來(lái)說(shuō)，征地拆遷是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在征地拆遷過(guò)程中農(nóng)村利益與城市利益、個(gè)人利益與集體利益、短期利益與長(zhǎng)期利益的矛盾，導(dǎo)致了各種矛盾沖突，從而引發(fā)了一些不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生。
1、征收涉及個(gè)人利益，有的被征收人沒(méi)有樹(shù)立正確的征收觀念，違法違規(guī)現(xiàn)象普遍存在。
2、集體土地上房屋征收存在法律的空白和“盲點(diǎn)”。
3、失地農(nóng)民缺乏社會(huì)保障，給社會(huì)穩(wěn)定留下隱患。
4、綜合協(xié)調(diào)和齊抓共管的力度還不夠。
5、司法強(qiáng)拆可能存在執(zhí)行難的問(wèn)題。
6、當(dāng)事人尋求法律途徑救濟(jì)的維權(quán)意識(shí)不夠。
7、房屋征收信訪工作也存在一些問(wèn)題，成為影響社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)重要因素。
8、媒體的輿論引導(dǎo)失范，持續(xù)放大著征地拆遷問(wèn)題的嚴(yán)重程度。
應(yīng)對(duì)征地拆遷糾紛的策略
1、樹(shù)立以人為本的理念。
2、盡快制訂出臺(tái)有關(guān)集體土地房屋征收的相關(guān)政策，切實(shí)保障被征收人的權(quán)益。被征收人的權(quán)益在城市土地國(guó)有和農(nóng)村土地集體所有的二元所有制結(jié)構(gòu)下，應(yīng)該采取權(quán)變思維，區(qū)別對(duì)待，盡快將討論、制定有關(guān)農(nóng)村房屋征收相關(guān)政策法規(guī)提上日程。
3、確保實(shí)行“以土地?fù)Q保障”政策，建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促進(jìn)失地農(nóng)民充分就業(yè)。
4、加大各部門聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)力度，促進(jìn)征收工作順利進(jìn)行。整合資源，妥善解決善后矛盾糾紛。
5、司法強(qiáng)拆采取“裁執(zhí)分離”制度，以保障征地拆遷的順利進(jìn)行。由法院裁決，行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施，法院予以監(jiān)督。既解決了法院人員短缺，執(zhí)行力度不夠的問(wèn)題，又可以避免統(tǒng)一由法院裁決執(zhí)行而導(dǎo)致的濫權(quán)、侵權(quán)和腐敗等問(wèn)題。從而降低司法強(qiáng)拆執(zhí)行難度。
6、創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)廉租房制度，盡快解決部分困難被征收居民的居住問(wèn)題。
7、建立開(kāi)放型房屋征收程序，落實(shí)被征收人的參與權(quán)。公開(kāi)、透明的征收程序，充分有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制是依法行政的基本內(nèi)容。
8、堅(jiān)持輿論先導(dǎo)，做好房屋征收中的法制宣傳工作。房屋征收中的法制宣傳工作，深入開(kāi)展法制宣傳，使群眾知法懂法是做好征收工作的基礎(chǔ)。
征地拆遷糾紛咨詢
閱讀了上文征地拆遷糾紛咨詢顧問(wèn)名律師的介紹，大家應(yīng)該對(duì)征地拆遷糾紛產(chǎn)生的原因以及應(yīng)對(duì)征地拆遷糾紛的策略有一些了解了吧。對(duì)于征地拆遷糾紛，如果不能協(xié)商解決，可以找律師打官司。
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