合同糾紛訴狀怎么寫是很多有了糾紛的朋友都在咨詢的一個問題,作為一些非法律系的人來說,這種專業的東西是一竅不通,今天小編就給大家看看名律師是如何寫合同糾紛訴狀的。
合同糾紛往往產生在交易過程中,此時可能是因為一方違約而產生的糾紛,也有可能是因為一方不積極履行約定的義務而產生的糾紛。這樣的情況下,當事人向法院提起訴訟的話,則需要寫一份合同糾紛起訴狀。下面,找法網小編為大家帶來一份合同糾紛起訴狀范本,幫助你進行了解。
合同糾紛訴狀怎么寫
合同糾紛起訴狀
原告:XXX ,女,1969年2月23日出生,漢族,住廣州市天河區棠德東二街XX號XX房
訴訟代理人:廣東XX律師事務所律師 張X鋒
被告:廣州XXXX有限公司
地址:廣州市海珠區昌崗中路XX號
法定代表人:XXX 職務:董事長
電話:34XX0317
訴訟請求:
1、請求判令被告退還定金人民幣20,000元,賠償原告信賴利益損失人民幣XX元。
2、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由:
2005年10月6日,原告與被告雙方約定:原告認購由被告開發的XX號單元,原告需向被告交納人民幣兩萬元;雙方還約定:房屋總價款人民幣XXX萬元,在被告取得《商品房預售許可證》后該款自動轉為該單元之定金,然后被告向原告出售該房屋。
2005年10月6日,原告按照約定交納了人民幣兩萬元,2007年7月24日,被告取得了該樓盤的商品房預售許可證(預字第:2006XXXX)。被告在取得了預售許可證之后,并沒有按照雙方的約定向原告出售該房屋。原告在得知被告已經取得該房屋的《商品房預售許可證》后多次前往被告銷售部門要求其繼續履行雙方原來的約定,向原告出售該房屋,被告至今未履行該義務。
《中華人民共和國合同法》第六條規定:當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。第四十四條規定:依法成立的合同,自成立時生效。第六十條規定:當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
原告認為:原告與被告雖未簽訂的《認購書》,但是雙方已經對XXXX號房屋的認購事宜達成了明確的意向,即:原告向被告認購XXXX單位,原告需要向被告支付人民幣兩萬元,在被告取得《商品房預售許可證》后該款自動轉為該單元之定金,被告向原告出售該房屋。因此,雙方已經就該房屋的認購達成了口頭認購合同,原告所提交的定金收據足以證明。因此被告應該按照雙方的約定,繼續履行認購合同的約定。如今被告受高額利潤的驅動,惡意促使雙方合同不能訂立,其行為已違反先合同義務。
合同糾紛訴狀怎么寫
原告認為,被告違背其依誠實信用原則所應盡的先合同義務,而致原告信賴利益的損失,應當承擔民事責任。被告的過錯導致商品房購銷合同未能訂立的,其作為有過錯一方應承擔締約過失賠償責任。
根據上述事實和法律規定,為維護原告的合法權益不受侵犯,現訴請貴院,依法準如所請。
此致
廣州越秀區人民法院
具狀人:XXX
代書人:廣東XX律師事務所律師張X鋒
XXXX年XX月XX日
合同糾紛屬于民事糾紛,當事人書寫起訴狀的一定要按照民事起訴狀的格式要求進行,寫清楚自己的訴訟請求,不然的話利益可能就得不到保障。必要時,可以委托我們找法網的專業律師來幫助你起訴狀。
以上就是名律師關于“合同糾紛訴狀怎么寫”給出的一個較為專業和正式的模板范文,大家可以參考這個范文來寫。有疑問的話也可以找專門的律師咨詢。