想要一個家需要買一套房，這是常見的銷售術語，買賣商品房是一件令人高興的事情，但是如何遇到商品房交易合同糾紛的話，那么今日名律師小編就詳細談談商品房交易合同糾紛解決途徑，合同糾紛起訴費用是多少？
商品房交易合同糾紛
什么是商品房買賣合同
商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于購房者，購房者支付房款的買賣合同。商品房買賣合同又可分為商品房預售合同和商品房現售合同。商品房預售合同是指房地產開發商將尚未建成的商品房向社會銷售并轉移房屋所有權于購房者，購房者支付房款的買賣合同。商品房現售合同是指房地產開商將已經竣工的商品房向社會銷售并轉移房屋所有權購房者，購房者支付房款的買賣合同。
商品房交易合同糾紛解決途徑
1、與開發商協商解決 購房者（也可以委托律師）應與開發商當面交涉，將有關的事實依據直接向開發商提出，并提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致，這是最快捷、最經濟的解決方法，雙方應當以局面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。
2、向當地的消費者協會投訴 如果與開發商協商不成，且房屋買賣的爭議比較明確，購房者可以向開發商所在地或者房屋所在地的消費者協會投訴。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但對開發商的社會形象會產生影響，因此這種方法會有一定效果。
3、約定的方式解決糾紛 合同雙方在合同中或者事后達成協議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據約定的方式解決糾紛。
4、申請仲裁 合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協議，否則仲裁機構無權受理。 仲裁的優點是快捷，仲裁機構和仲裁庭的成員是由當事人雙方自行選定的，有利于減少糾紛雙方的對立情緒。
5、訴訟是最后的解決之道 訴訟講求證據，購房者一定要注意收集證據。依照相關規定，購房者在收房時應當在檢驗期間內檢驗。
商品房交易合同糾紛
商品房交易合同糾紛起訴費用
因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。比如假設爭議房產價值為50萬，1萬元以下部分收費50元。1萬至10萬部分按2.5%收;10萬至20萬部分按2%收。20萬至50萬部分按1.5%收，這樣算下來50萬的房產爭議標的，訴訟費是50 2250 2000 4500=8800元;仲裁費用也是采用這種分段計費的方式收取，不同的是法院的訴訟費標準是全國統一的，而仲裁費用各地仲裁委都不盡相同，具體要咨詢案件管轄的仲裁委。
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