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最高院建設(shè)工程施工合同糾紛
建設(shè)工程施工合同概念
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
部分最高院建設(shè)工程施工合同糾紛的裁判規(guī)則
1、多份施工合同均無效，且無法確定實際履行合同的，工程價款可根據(jù)爭議合同之間的差價，結(jié)合工程質(zhì)量、當事人過錯、誠實信用原則等結(jié)算。
2、建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。
3、法院應(yīng)根據(jù)合同約定、法律及行政法規(guī)規(guī)定的工程建設(shè)程序，合理確定建設(shè)、施工單位責任的承擔。
4、承包人交付的工程實際存在明顯的質(zhì)量問題，其以工程竣工驗收合格證明等主張工程質(zhì)量合格的，法院不予支持。
5、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使期間的起算點為應(yīng)當支付工程款時。
6、施工人因修建違法建筑請求給付工程款，不適用建設(shè)工程司法解釋第二條的規(guī)定。
7、政府財政審核部門出具的工程相關(guān)經(jīng)費的審定表，不影響雙方當事人之間的合同效力以及履行。
8、建設(shè)工程施工合同案件適用“視為認可竣工結(jié)算文件”的前提是當事人之間對“以送審價為準”有明確約定，條款中需作出發(fā)包人具體的審核期限以及不予答復(fù)的后果是“逾期不結(jié)算視為認可結(jié)算”之約定。
最高院建設(shè)工程施工合同糾紛
建設(shè)工程施工合同糾紛的爭議焦點
1、施工合同的效力問題；
2、合同無效是否應(yīng)進行結(jié)算；
3、備案合同和“補充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題；
4、對于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認可送審價的問題；
5、工程款結(jié)算采取何種標準的問題；
6、訴訟中，造價司法鑒定(司法審價)的范圍；
7、關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題。
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