現在名律師收到很多有關租賃合同糾紛案件,只要涉及到自己的利益,希望大家可以提起十二分精神來了解,今日小編就詳細說說租賃合同糾紛案的流程介紹,符合合同糾紛仲裁解決條件。
租賃合同糾紛案
租賃合同糾紛是什么
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租房時,可能會遇到與簽好的合同不符的情況,這個時候就產生了糾紛,我們需要有相應的對策來處理。
租賃合同糾紛案的流程介紹
第一步:走訪調查,全面掌握矛盾化解“問題所在”。
第二步:綜合研判,快速鎖定矛盾化解“突破關鍵”。
第三步:注重宣講,分析灌輸矛盾化解“利弊關系”。
第四步:多管齊下,切實解決矛盾糾紛“實際問題”。
第五步:主動回訪,有效防止矛盾糾紛“反復反彈”。嚴格規范調解行為,使案件的調解率穩步提高,取得了良好的社會效果和法律效果,維護了社會和諧穩定。
租賃合同糾紛案
符合合同糾紛仲裁解決條件
(1)被申請人必須明確。被申請人是指房地產糾紛的對方當事人。處理房屋糾紛,當事人雙方都必須參加才能更好地解決糾紛,如果被申請人不明確,糾紛也就無法解決。
(2)請求要具體明確。只有這樣,對方當事人才能答辯。仲裁機構也才能查明事實,從而順利解決糾紛。
(3)申請的同時必須提供證據。證據是仲裁機關作出裁決的基本事實依據,證據不足,或提供虛假證據,必然會影響裁決的質量和效果,甚至無法作出裁決。
(4)屬于仲裁機構受理爭議的范圍。
(5)必須是沒有向法院起訴。房屋租賃發生糾紛后,是選擇仲裁還是選擇審判方式解決糾紛,是當事人的權利,如果已經起訴,仲裁機構就無權受理了。
(6)無論是根據租賃合同中所訂立的仲裁條款,還是發生糾紛后雙方所達成的仲裁協議申請仲裁,都應當提交房屋租賃糾紛仲裁申請書。
這些就是租賃合同糾紛案的流程介紹,符合合同糾紛仲裁解決條件的全部內容,今日名律師的分享可以讓大家更好了解糾紛案的內容。