購買房屋的時候都會簽訂房屋買賣合同，在日后驗房交接的時候出現(xiàn)糾紛，那么合同書就會起到一定的作用，今日名律師就好好介紹房屋買賣合同 糾紛怎么解決？訴訟費收費標準是什么？
房屋買賣合同 糾紛
房屋買賣合同是什么
房屋買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者就雙方在一定期限內簽訂商品房買賣合同的協(xié)議，一般以“認購書”、“訂購單”、“意向書”等形式表現(xiàn)，且多約定了定金。商品房預約合同一般包括雙方當事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價款、簽署正式買賣合同的期限、定金條款等內容。購房者簽訂預約合同可以防止其他買家搶購自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金;開發(fā)商簽訂預約合同可以鎖定購房者，有利于按計劃售房。
房屋買賣合同 糾紛怎么解決
根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
房屋買賣合同 糾紛
房屋買賣合同糾紛訴訟費收費標準
財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1、不超過1萬元的，每件交納50元。
2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納。
3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納。
4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納。
5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納。
6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納。
7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納。
8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納。
9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納。
10、超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。
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