當(dāng)下社會出租房是一種常見的生活方式，有很多人都有租房的經(jīng)歷，那么在出租簽訂合同出現(xiàn)糾紛怎么辦？今日名律師就來詳細(xì)說說出租房合同糾紛找誰？出租房合同糾紛的解決辦法。
出租房合同糾紛
出租房合同介紹
房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。
租房合同糾紛找誰解決
因租房合同引發(fā)糾紛時(shí)，租賃者可以先找房東進(jìn)行溝通，協(xié)商解決問題的方法，如果與房東協(xié)商不成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提出仲裁或訴訟，相關(guān)人員會按雙方簽訂的房屋租賃合同進(jìn)行解決。
出租房合同糾紛
出租房合同糾紛的解決辦法
1、協(xié)商解決
房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。
2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決
協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
出租房合同糾紛應(yīng)該如何解決，相信看以上名律師的講解大家都明白了吧，希望大家可以拿起法律的武器來好好維護(hù)自己的利益！
羽林合同律師
潤基合同律團(tuán)
中利合同法務(wù)
