經(jīng)常會聽人說打官司只要打贏了就不用自己花錢承擔(dān)律師費(fèi)用，事實(shí)真的如此嗎？名律師小編現(xiàn)在就來給大家詳細(xì)說說買賣房屋合同糾紛律師費(fèi)由誰承擔(dān)？想知道房產(chǎn)官司風(fēng)險代理收費(fèi)是什么的人也一起來看看下面的內(nèi)容吧。
買賣房屋合同糾紛律師
買賣房屋合同糾紛律師費(fèi)由誰承擔(dān)
在打官司中的律師費(fèi)，一般是聘請方自行承擔(dān)原則，敗訴方不承擔(dān)對方主張權(quán)益而支付的律師代理費(fèi)。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第一百一十八條 當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。 收取訴訟費(fèi)用的辦法另行制定。
房產(chǎn)官司風(fēng)險代理收費(fèi)是什么
風(fēng)險代理收費(fèi)是指律師事務(wù)所在接受委托時，服務(wù)報酬由律師事務(wù)所與委托人就委托事項(xiàng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)、效果和支付律師服務(wù)費(fèi)的時間、比例、條件等先行約定，達(dá)到約定條件的，按約定支付費(fèi)用；不能實(shí)現(xiàn)約定的，不再支付任何費(fèi)用。實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂專門的風(fēng)險代理收費(fèi)合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任、收費(fèi)方式、收費(fèi)時限、收費(fèi)數(shù)額或比例。合同中應(yīng)當(dāng)載明已告知委托人政府指導(dǎo)價。實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30％。
買賣房屋合同糾紛律師
如何簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同
首先，購房者應(yīng)盡量將簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的時間延后，簽訂合同的時間越靠后，商品房的工程進(jìn)度越大，購買的風(fēng)險就越小。采用按揭貸款方式購買商品房的購房者，還能延緩償還貸款的時間。
其次，在簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，購房者一般都比較注重合同中商品房的房號、面積、公攤、價款、交房日期等重點(diǎn)內(nèi)容，而對面積誤差的處理方式、合同雙方的違約責(zé)任以及合同附件(房屋平面圖、交房標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充協(xié)議)等內(nèi)容不夠關(guān)注。但恰恰這部分購房者容易忽視的內(nèi)容往往會發(fā)生爭議。
最后，購房者在簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，對小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行約定，如果開發(fā)商拒絕在合同中加入相關(guān)內(nèi)容，購房者可保留開發(fā)商出示的相關(guān)廣告宣傳資料，這些資料可以作為購房者向開發(fā)商索賠的依據(jù)，從而達(dá)到保護(hù)購房者權(quán)益的目的。
名律師小編今天要分享的內(nèi)容就是這么多了，相信大家看完上文之后已經(jīng)知道了如何簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同，也知道了買賣房屋合同糾紛律師費(fèi)應(yīng)該由誰來承擔(dān)了吧。
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