現在的房價在不斷的增長，買賣房屋合同出現了糾紛那么一定要好好維護自己的利益，今日小編要分享的就是買賣房屋合同糾紛訴訟時間是多久？具體流程如下！看看名律師如何解答相關問題！
買賣房屋合同糾紛訴訟
買賣房屋合同糾紛訴訟時間是多久
在進行房屋買賣時，當事人都會和房地產開發商簽訂購房合同。在簽訂合同之后，很多買家可能會因為一些利益上的問題和房地產公司產生合同上的糾紛。房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年，適用于訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經超過20年的話，人民法院不會再保護權利人的權益。
具體流程如下
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
買賣房屋合同糾紛訴訟
關于分割的原則
本案中的房屋買賣合同并未履行完畢，但房屋產權已進行了預告登記，故對此合同權益的分割實際應參照法律規定的共有財產分割原則——以該房屋產權作為共有財產，有協議則按協議處理，沒有協議的應當根據等分原則，并基于共有人對財產的貢獻大小等情況處理。依據上述原則，因對房屋物權取得的貢獻通常體現于房款的支付，故本案中合同權益的分割主要應參照雙方為購買系爭房屋的出資比例而定。
買賣房屋合同糾紛訴訟時間是多久？此篇文章就詳細分享了訴訟時間和具體流程，希望名律師的幫助可以讓大家知道如何維護自己的利益。
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