不同的合同糾紛會對應不一樣的糾紛問題,本篇文章,名律師小編就以工程合同為例,來跟大家講講工程合同常見的糾紛問題是哪些?順便也給大家說說工程合同的簽訂方式有哪些。有這方面了解需求的人不要錯過這篇文章!
工程合同常見的糾紛
工程合同的簽訂方式
建設工程合同簽訂的方式有兩種:一是協商方式即由雙方當事人通過協商簽訂建設合同,二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經濟交往和國際貿易中普遍采用的一種交易方式,近年來在我國國內經濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用,這主要是因為它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優點,它是商品經濟高度發達的產物,是市場經濟的一種競爭機制。
工程合同常見的糾紛問題是哪些
1、掛靠問題。“掛靠”是建筑行業常見不規范現象之一。所謂“掛靠”,是指單位或者個人在未取得相應資質的情況下,借用符合資質的施工企業的名義承攬施工業務,或者低資質的建筑施工企業向高資質的建筑施工企業借用資質以求與建設項目要求相適應,并向該出借資質的施工企業繳納相應管理費用的行為。
2、黑白合同問題?!督忉尅返诙粭l規定:“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據?!?/p>
3、工程價款涉及問題。結算款:承包人能否直接請求按照竣工結算文件結算工程價款?計價依據:當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。計價結算材料:當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。
4、竣工驗收問題。
5、建設工程款優先權問題。
工程合同常見的糾紛
工程合同的簽訂過程中應注意什么
1、采用固定價格合同,一定要在專用條款中約定合同價款包括的風險費用和承擔風險的范圍。風險范圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款中約定。比如明確合同價款包括的具本內容,未包括的內容發生時如何計取。
2、采用可調價格合同,應當在專用條款內約定合同價款的調整方法。
3、合同語言要嚴謹,在專用條款中明確雙方的權力、義務、各自應承擔的責任,為施工期間向業主索賠提供依據。
看完文章,大家知道工程合同的簽訂過程中應注意什么了嗎?對于工程合同常見的糾紛問題是不是已經了解清楚了?還不清楚的話,可以找名律師小編咨詢。