不管在哪一行業,如果涉及合同關系,就要進一步對合同進行審查,而在整個審查過程中,起草相關審查合同最重要,那么起草審查合同如何做?審查合同的特點有哪些?名律師為大家解答!
起草審查合同
一、合同審查需要什么手續?
(1)審查合同是否需要經過有關機關批準或登記,如需經批準或登記,是否履行了批準或登記手續。
(2)如果合同中約定須經公證后合同方能生效,應審查合同是否經過公證機關公證。
(3)如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至。
(4)如果合同約定第三人為保證人的,應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的,如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應審查是否辦理了登記手續;采用質押擔保方式的,應按照合同中約定的質物交付時間,審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。
(5)審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。
二、起草審查合同如何做?
在起草、審查合同之前,要了解合同要達到的合同目的。合同目的并不是合同的必要條款,而是合同當事人期望通過合同合作所達到的一種狀態或者期望得到的東西。司法實務中明明是合作建房,有的當事人當做房地產合作開發處理;明明是借款合同,當事人當做投資合同,結果導致名實不副,當事人的合同目的往往落空,除損失金錢不說,還要耗費大量的精力處理合同善后事宜。
三、審查合同的特點有哪些?
1、文字審查。合同是文字的游戲,使用規范的語言能夠避免誤會防止爭議的發生。
2、合法性審查。主要審查是否違反法律強制性規定,合同的無效問題。
3、涉他權利審查。合同標的可能涉及他人知識產權或者其他利益,應該進行審查,避免侵權。
起草審查合同
起草審查合同如何做?審查合同的特點有哪些?作為審查合同,合同內容中必須涵蓋審查條例,因此需要注意的事項,名律師都會為大家解決!