現在市場上有很多的審核合同的律師事務所,很多朋友不知道該選擇哪家,那么合同審查律所哪家好?律師審核合同要審核哪些內容呢?接下來名律師就給朋友們詳細的說說這些問題。
合同審查律所
合同審查律所哪家好?
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合同審查律所審核合同必須審核哪些內容
方法/步驟
首先,合同審查律所審核合同要點之一是合同簽署的背景和目的。合同只是交易關系的一個載體,任何交易都有一定的背景和目的,只有了解和明白合同的簽署背景是什么,需要實現什么樣的目的,才能在審核合同的過程中給出的意見和建議具有針對性,才能最大可能的防范風險,如果不知曉合同簽署的背景和目的則給出的法律建議和意見不接地氣。
其次,一份合同復雜的合同條款一般包括兩個部分,一部分是法律條款,一部分是商務條款,律師審核法律條款一般而言是沒有大的問題的,但律師審核商務條款是有一定的困難的,比如說成套工業設備買賣合同,律師可能對于成套工業設備中的一些問題具有模糊性,審核合同也困難重重,此時就需要律師解決不懂業務的難題,才能很好的審核合同。
再次,律師審核合同一般要跳出合同本身的條條框框從宏觀上審核合同,尤其是在對方提供合同范本的情況下更是如此。因為如果不跳出合同條條框框,直接在對方給出的合同范本上修修補補,往往就已經在對方設置的陷阱中做小小的掙扎,不會防范大的法律風險。
同時,律師審核合同要注意合同的可執行性,因為合同一般而言只有在發生糾紛的情況下才會用到合同的具體條款,才會去摳字眼,才會去爭取權利和利益,如果律師在審核合同時不考慮可執行性,那么合同一旦發生糾紛,往往無法執行和操作,例如合同違約責任中所規定的“給對方造成損失的,將負責賠償”這看似沒有問題,則實際上缺乏操作性和可執行性。
另外,律師審核合同后需要交給業務人員與客戶進行溝通確認,不能自己一修改就交付簽署,因為客戶也許并不同意合同的條款,律師只是提供了種合同方案,只有提醒客戶以書面形式確認,才能保證合同是雙方認可的合同文本,才會避免發生問題。
另外,律師審核合同要注意是“賣方市場”還是“買方市場”,因為市場地位決定合同地位,一些自己處于強勢地位的合同可以增加一些優勢條款,也會順利簽署合同,因為那是城下之盟,而如果自己處于弱勢地位,則可能一些對自己不利的條款也得必須接受,除此一家再無供貨商可以供貨時就是這樣的現實狀況。
最后,律師在審核合同的過程中如果有必要可以加入到合同談判隊伍之中,這樣一方面方便自己對合同簽署背景和目的的了解,另一方面也會增強律師對于商務條款的理解和學習,為今后的類似合同的審核奠定一定的基礎。
合同審查律所
律師合同審查的重點在哪些?
1、合同主體合格性的審查
合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格,是合同審查中首先要注意的問題,這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問題。這一審查要點對于律師執業信譽的影響也最大,因為它是律師應當知道的起碼內容。
2、合同內容合法性的審查
這里所說的合法性,是指合同內容的約定應盡可能與法律的規定相符,涉及合同名稱、約定的條款、術語等方面,目的主要是要避免合同里的這些內容與法律規定相沖突。
3、合同條款實用性的審查
條款實用性強的合同,不僅具備交易所必須的基本條款,還包括結合合同標的、合同性質、合同目的、對方特點、合同背景等因素制訂的條款,這些條款是合同基本條款的細化和延伸。
4、權利義務明確性的審查
權利義務不明確是合同的隱患,嚴重影響交易的安全性。因此必須審查條款間的配合性,務使權利義務的表述、違約的范疇、違約制裁、歸責方式等條款明確且配合得當。
通過以上的內容,我們已經了解了合同審查律所哪家比較好了,大家在選擇合同審查律所的時候,一定要多多考察,最好是進行多方對比,歡迎到名律師來考察。