起草和審查合同都是重要的事情,如何起草一份完美的合同或通過審查合同避免法律風險都是很重要的,下面就由名律師小編為我們介紹一下起草合同,哪些審查是要注意的事項?。
起草合同審查
注意的事項
一、明確合同性質,確定合同名稱
二、收集法律條款,逐條閱讀理解
三、明確合同主體,審查主體資格
四、分析合同效力,規避無效情形
五、完善合同條款,注意風險防控
六、及時跟進,做好修改準備
起草合同的步驟
起草合同審查
1、從簡單、典型的合同入手。首先為合同建立一個基本框架。像房子一樣,一個合同必須有一個牢固的根基。
2、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個簡單而又必須引起重視的問題。如果是個人,要寫清姓和名及其他身份信息等;如果是法人,為避免弄錯,寫名稱時可以到公司注冊地的工商管理部門核對一下或查看營業執照。
3、確定合同雙方的別稱或簡稱。為便于閱讀,一般要在合同的第一段為雙方弄一個別稱或簡稱,如:將某公司簡稱為“甲方”。
4、要小心使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱。除非一方當事人在法定上就是承包人,否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣,除非想讓一方當事人成為法律意義上的代理人,否則不要稱其為“代理人”,如果堅持要用,最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭議的方案。
5、在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。
6、引述語的書寫。引述語是指那些放在合同主要內容前面的“鑒于”條款。書寫這類條款的目的是為了讓讀者(通常指合同雙方,法官,仲裁員等)很快地了解到合同的主要內容是什么,合同雙方是誰,以及他們為什么簽訂合同,等等。合同主要內容的第一段也可以加上引述語并表明是真實準確的。這樣,合同雙方將來就不會爭執:引述語作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實等問題。
7、按邏輯順序列出合同段落的標題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來。參照《合同法》第12條對合同內容的規定,這些標題詞要力求總結出每個段落或相關段落的內容。比如:撰寫租賃合同時列出下面這些標題詞:引述語、當事人的名稱或姓名和住所、標的、價款、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等。
8、在撰寫每一段落時要內容集中,不要東拉西扯,一段一段地分別說明合同雙方同意做什么,不同意做什么。
9、隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題。另外,將對方列出的要點和一些類似的合同范本也放在跟前,以便在起草過程中隨時查對。
10、除非是為了更清晰地說明問題,一般不要在合同中重復陳述某個內容。將一個問題來回地說很容易讓人模棱兩可。如果將一個概念重復地解釋,理解起來就更有困難。如果通過一個例子來闡明一個難以理解的概念或規則時,一定要考慮到其所有的含義、這個例子的準確性以及它和概念的相符性。
合同審查的流程
一、嚴格審查簽約主體資格
二、合同內容的審查是重點
三、審查簽約人有無簽約權限
經過名律師小編介紹關于起草合同,哪些審查是要注意的事項的內容,是不是恍然大悟了,如果大家還有什么別的法律問題,就來咨詢名律師吧。