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　　房屋拆遷過程中可能不會十分順利，有時會遇到糾紛，需要找律師來幫忙解決。那房屋拆遷糾紛的主要特點有哪些呢?拆遷糾紛解決途徑有哪些?還有，拆遷安置律師費怎么算的?下面就由名律師小編給大家詳細介紹一下相關的內容吧。

　　房屋拆遷糾紛的主要特點

　　1、涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。

　　2、房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的復雜的系統工程。就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說，政府機關既當裁判員又當運動員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個重要方面。

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　　3、拆遷行為主體往往游移不定。在現行的制度下，拆遷主管部門頒發拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協商才能達成。但由于雙方意愿差異，往往協商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請拆遷主管部門裁決，并依該裁決強制執行，以實現其最終目的。上述過程中行為主體不斷變更，程序交叉往復，容易出現政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對峙局面。

　　4、原告為共同訴訟的案件居多，集團訴訟有上升趨勢。由于大范圍的城市拆遷工作，導致被拆遷的人數眾多，加之被拆遷人認為聯合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯合到法院訴訟。

　　5、案件審判難度大，法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團訴訟，處理不好，容易激化矛盾，引起當事人上訪、鬧事等暴力事件的出現，影響社會穩定。另由于建設規劃、價格評估體系的不完善，拆遷安置補償標準的不統一，都不同程度地增加了審判的難度。人民法院審理房屋拆遷案件時，既要做到依法保護房屋被拆遷人及拆遷人的合法權益不受侵害，又要監督和支持行政機關依法行政和維護社會穩定，人民法院所裁判的案件力爭達到法律效果、社會效果和政治效果的有機統一，遇到了前所未有的困難。

　　房屋拆遷糾紛解決途徑有哪些

　　(1) 行政裁決。

　　國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》和((大連市城市房屋拆遷管理辦法》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。大連市對達不成拆遷補償安置協議的行政裁決作了如下規定：

　　①管轄：市國土資源和房屋局受理，裁決市內四區(含高新技術產業園區)國有土地實施房屋拆遷發生的糾紛。其他縣(市)區的房屋拆遷管理部門受理并裁決本行政區域內國有土地上實施拆遷發生的糾紛。

　　②裁決申請當事：裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋承租人任何一方提出，但必須是與某拆遷事項有直接利害關系的公民法人或其他組織。當事人委托他人申請裁決的，應出具授權委托書。無行為能力人由其監護人代為申請裁決的，應出具法定監護人身份證明。

　　③裁決申請：裁決申請應當在拆遷期限內提出。裁決申請書應當寫明以下內容：房屋拆遷當事人的姓名或名稱、住(地)址;申請裁決的請求事項;申請裁決的事實和理由;證據及來源，證人的姓名、住(地)址;遞交裁決申請書應當一式兩份(正、副本)。

　　④對裁決申請的處理：房屋拆遷管理部門對拆遷當事人遞交的裁決申請書，經審查符合受理條件的，應在3日內受理。不符合受理條件的，應及時通知申請人不予受理，并說明理由。

　　⑤裁決實施：房屋拆遷管理部門裁決拆遷糾紛，主要審查爭議各方提供的材料、證據和依據的法律、法規規章。必要時，可白行調查和收集證據。然后，召集爭議當事人共同到場，當面詢問，查照事實，核實證據，聽取雙方陳述和辯論，做好筆錄。再后，拆遷管理部門組成不少于3人的評議小組，本著公平、公正的原則，堅持以法律法規為準繩，以事實為依據，作出合理合法的裁決，并制作裁決書，以送達回證方式送達爭議當事人。行政裁決，自受理申請到送達裁決書，不超過30日。

　　⑥對裁決不服的處理：任何一方當事人對行政裁決不服，都可以在裁決書送達三個月內向人民法院提起訴訟。

　　(2)行政或司法強制。

　　①行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

　　②司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

　　(3)民事仲裁或民事訴訟。

　　拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

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　　拆遷安置律師費怎么算

　　1、按件收費

　　(1)在偵查階段提供法律咨詢、代理申訴、控告、申請取保候審：1500-10000元/件;

　　(2)審查起訴階段：2000-10000元/件;

　　(3)一審階段：3000-30000元/件。

　　2、按時收費

　　代理刑事、民事、行政訴訟案件和國家賠償案件，以及代理各類訴訟案件的申訴的，計時收費標準為200-3000元/小時。

　　通過上文名律師小編的介紹，相信大家對拆遷糾紛解決途徑以及拆遷安置律師費怎么算有所了解了。選擇律師的幫助，能更方便、更快捷的解決糾紛。