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　　我們都知道，房屋搬遷，是要給予相應的拆遷安置補償費用的。那對于拆遷安置的糾紛，該如何處理呢?還有，拆遷安置的流程是怎樣的?今天就跟拆遷安置法律糾紛顧問名律師一起來了解一下吧。

　　拆遷安置流程

　　1、發布拆遷公告。

　　2、由于該地區房屋平房多為危房，明確實施統一拆遷。

　　3、工作人員入戶工作，到戶見人，耐心講解政策，接受咨詢，分析每戶情況，幫助各家各戶拆遷、算賬、選房。使居民認識到拆遷的形勢和政府的優惠政策，講解政策，解答疑問，幫助居民進行參謀計算，促其積極擁護拆遷。

　　逐戶登記水、電、暖、氣、有線、寬帶、固化、太陽能等情況，并開具登記單，戶主簽字。

拆遷安置法律糾紛

　　4、簽署拆遷協議;并申報擬選戶型。

　　5、在協議期限內，騰空房子交院門(樓房交進戶門)鑰匙，由相關工作人員查看房屋現場清楚驗收，并接受鑰匙，開具《拆遷驗收單》，注明驗收時間：年、月、日、時、分，并簽字。

　　6、依據時間《拆遷驗收單》先后順序領取選房數序號和確定獎金數額，并上墻公布戶主姓名、交房時間，驗收人等。

　　7、持《拆遷驗收單》，按選房順序號到結算處先領取獎勵和臨居費，并將房產證、土地證原件交至結算處。

　　8、回遷安置戶根據《拆遷驗收單》注明的時間順序挑選樓房。選樓以每半天為一個單位組進行，每個單位組內時間在同一分鐘內的，進行抓閻確定挑選樓房的先后順序，并開具樓房挑選單、注明挑選順序號，后續順序號自然順延。

　　9、根據樓房挑選單和選樓先后順序號，在展板前依次挑選安置樓房的樓號、樓層、單元號、車庫等。車庫直到挑選完為止，儲藏間和單元相對應。挑選樓房的戶型必須在自己所報戶型中挑選。

　　10、被拆遷戶必須按各組工作人員通知的時間到現場指揮部結算，結算將根據所選房屋情況、天然氣、暖氣、有線電視、寬帶、固化、太陽能等情況，進行結算，請帶好相關書面材料原件和復印件。

　　11、除以上材料外還需提交：

　　①拆遷協議

　　②拆遷驗收單和樓房挑選單

　　③戶主身份證原件及復印件2份。

　　或持自家確定的將來房屋產權登記人(辦理房產證的登記人)的身份證到拆遷項目部選房。

　　12、結算：

　　①由指揮部人員與開發商人員根據《拆遷補償協議》、《拆遷驗收單》以及有關書面情況進行結算，開據《德州市房屋拆遷結算清單》，經辦人簽名。

　　②《結算清單》填寫完畢后交項目負責人復核，簽名并加蓋公章。

　　③復核完成后，被拆遷戶房主本人在單據經領人處簽名并按手印。《拆遷驗收單》和戶主本人1份身份證復印件留存存檔。戶主已經因離異、死亡、繼承等情況同意變更無異議的，按新房主。

　　④被拆遷戶持《拆遷協議》、領款人身份證復印件1份和《結算清單》第二聯即財務聯，到指揮部財務處領取剩余補償款轉賬支票，或者在三日內繳納不足部分房款;被拆遷戶出具收款收條(統一格式)，留存身份證復印件1份存檔。

　　⑤領取購房憑證;被拆遷戶持支票到銀行領取拆遷補償。如拆遷補償款不夠所選全部樓房款，拆遷戶必須現場打欠條，并在三天之內交清欠款后，方能領取購房憑證。

　　對房屋拆遷安置補償糾紛的審理，是采取以下方法處理的：

　　1、拆遷人與被拆遷人達成拆遷安置補償協議后，被拆遷人拒絕搬遷或反悔的，拆遷人因此而起訴的，作為民事案件審理;

　　2、拆遷人與被拆遷人達不成拆遷安置補償協議書的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決，當事人對裁決不服向法院起訴的，作為行政案件處理。按照這一規定，此類案件的審理所適用的程序是統一了，但它沒有從該糾紛的法律關系入手，而是以房屋的拆遷當事人是否達成協議為標準來劃分。這就形成了實體內容相同，但因處理方式不同而強行加以區別的情況，混淆了房屋拆遷安置補償糾紛的應有性質。

　　對此問題的爭議，實質上是對以下三個方面的認識問題：

　　1、房屋拆遷安置補償糾紛當事人法律關系的界定;

　　2、主管部門的裁決是否屬于具體行政行為;

　　拆遷安置法律糾紛

　　3、最高法院(1996)12號批復是否存在商榷的地方。

　　看完了上文名律師小編的介紹，大家應該對拆遷安置法律糾紛如何處理以及拆遷安置的流程有所了解了。拆遷安置的補償費用比較高，有糾紛要盡快解決比較好。更多相關信息，請繼續關注我們的網站。