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　　由于各個(gè)城市都會(huì)出現(xiàn)需要進(jìn)行城市規(guī)劃的問(wèn)題，所以政府也會(huì)出臺(tái)拆遷安置政策。那么下面就讓我們跟名律師小編來(lái)了解一下拆遷安置流程有幾點(diǎn)，具體注意事項(xiàng)有哪些呢?

　　一般拆遷安置房的過(guò)戶流程，包括以下幾點(diǎn)：

　　1、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。

　　2、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。

　　3、評(píng)估機(jī)構(gòu)勘察測(cè)量。

　　拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價(jià)資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，做好實(shí)地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。實(shí)地查勘記錄由實(shí)地查勘的估價(jià)人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可。

　　4、初步估價(jià)報(bào)告公示。

　　估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)。公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價(jià)報(bào)告。

　　5、復(fù)核申請(qǐng)。

　　拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

拆遷安置流程

　　無(wú)房產(chǎn)證的安置房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)

　　(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;

　　(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

　　(3)有的開(kāi)發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

拆遷安置流程

　　以上就是名律師小編收集整理的關(guān)于拆遷安置流程有幾點(diǎn)，具體注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)信息，如果你對(duì)這個(gè)也有疑問(wèn)，可以參考一下。